Villevaude · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée des Marguerites à Villevaude
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Villevaude (3 414 €/m², voir la page prix de Villevaude).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 163 € | 9 |
| 2022 | 4 073 € | 6 |
| 2023 | 3 037 € | 3 |
| 2024 | 5 000 € | 1 |
| 2025 | 3 498 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Marguerites
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 89 Allée des Marguerites | Maison 6 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 04/10/2025 | 60 Allée des Marguerites | Maison 4 p. | 69 m² | 233 600 € | 3 385 € |
| 01/10/2025 | 12 Allée des Marguerites | Maison 5 p. | 99 m² | 357 500 € | 3 611 € |
| 06/08/2025 | 85 B Allée des Marguerites | Maison 5 p. | 135 m² | 406 000 € | 3 007 € |
| 25/04/2025 | 82 Allée des Marguerites | Maison 4 p. | 70 m² | 354 000 € | 5 057 € |
| 17/04/2025 | 70 Allée des Marguerites | Maison 3 p. | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 12/09/2024 | 101 T Allée des Marguerites | Maison 3 p. | 47 m² | 235 000 € | 5 000 € |
| 02/02/2023 | 30 Allée des Marguerites | Maison 5 p. | 119 m² | 350 000 € | 2 941 € |
| 12/01/2023 | 34 Allée des Marguerites | Maison 5 p. | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 09/01/2023 | 9 Allée des Marguerites | Maison 5 p. | 108 m² | 328 000 € | 3 037 € |
| 06/10/2022 | 99 Allée des Marguerites | Maison 6 p. | 111 m² | 409 000 € | 3 684 € |
| 14/09/2022 | 64 Allée des Marguerites | Maison 4 p. | 94 m² | 423 000 € | 4 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Marguerites à Villevaude ?
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D'où viennent ces données ?
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