Villiers Le Bel · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue de Choiseul à Villiers Le Bel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % au-dessus de la médiane de Villiers Le Bel (2 349 €/m², voir la page prix de Villiers Le Bel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 911 € | 5 |
| 2022 | 3 338 € | 3 |
| 2023 | 3 267 € | 6 |
| 2024 | 3 404 € | 3 |
| 2025 | 1 739 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Choiseul
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Avenue de Choiseul | Appartement 4 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 23/10/2025 | 1 Avenue de Choiseul | Appartement 2 p. | 42 m² | 154 000 € | 3 666 € |
| 04/04/2025 | 33 Avenue de Choiseul | Appartement 4 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 29/11/2024 | 7 Avenue de Choiseul | Appartement 2 p. | 42 m² | 143 000 € | 3 404 € |
| 22/05/2024 | 1 Avenue de Choiseul | Appartement 3 p. | 61 m² | 180 000 € | 2 950 € |
| 04/01/2024 | 7 Avenue de Choiseul | Appartement 2 p. | 42 m² | 165 000 € | 3 928 € |
| 11/12/2023 | 7 Avenue de Choiseul | Appartement 3 p. | 56 m² | 187 000 € | 3 339 € |
| 10/10/2023 | 1 Avenue de Choiseul | Appartement 3 p. | 61 m² | 180 000 € | 2 950 € |
| 25/05/2023 | 1 Avenue de Choiseul | Appartement 2 p. | 42 m² | 164 000 € | 3 904 € |
| 24/03/2023 | 1 Avenue de Choiseul | Appartement 3 p. | 56 m² | 179 000 € | 3 196 € |
| 16/03/2023 | 7 Avenue de Choiseul | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 15/03/2023 | 7 Avenue de Choiseul | Appartement 3 p. | 67 m² | 202 000 € | 3 014 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Choiseul à Villiers Le Bel ?
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D'où viennent ces données ?
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