Villiers Le Bel · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue du Huit Mai 1945 à Villiers Le Bel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Villiers Le Bel (2 349 €/m², voir la page prix de Villiers Le Bel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 061 € | 8 |
| 2022 | 1 994 € | 6 |
| 2023 | 1 923 € | 7 |
| 2024 | 1 769 € | 7 |
| 2025 | 1 830 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Huit Mai 1945
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 38 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 63 m² | 148 000 € | 2 349 € |
| 16/10/2025 | 50 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 911 € |
| 09/10/2025 | 56 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 428 € |
| 01/10/2025 | 40 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 30/09/2025 | 42 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 666 € |
| 19/08/2025 | 44 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 73 m² | 129 000 € | 1 767 € |
| 19/08/2025 | 46 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 28/05/2025 | 1 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 65 m² | 119 000 € | 1 830 € |
| 25/02/2025 | 7 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 73 m² | 90 000 € | 1 232 € |
| 12/12/2024 | 36 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 p. | 80 m² | 153 000 € | 1 912 € |
| 29/03/2024 | 11 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 6 p. | 105 m² | 55 000 € | 523 € |
| 22/03/2024 | 38 Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 904 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Huit Mai 1945 à Villiers Le Bel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villiers Le Bel ?
D'où viennent ces données ?
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