Violaines · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Violaines
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Violaines (1 880 €/m², voir la page prix de Violaines).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 584 € | 6 |
| 2022 | 1 772 € | 11 |
| 2023 | 2 808 € | 3 |
| 2024 | 1 813 € | 3 |
| 2025 | 1 619 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 11 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 80 m² | 104 500 € | 1 306 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 94 m² | 181 750 € | 1 933 € |
| 18/11/2024 | 38 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 68 m² | 149 900 € | 2 204 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 86 m² | 156 000 € | 1 813 € |
| 02/05/2024 | 29 B Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 90 m² | 180 500 € | 2 005 € |
| 08/09/2023 | 47 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 113 m² | 317 310 € | 2 808 € |
| 09/05/2023 | 24 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 86 m² | 313 550 € | 3 645 € |
| 09/12/2022 | 29 Q Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 90 m² | 235 930 € | 2 621 € |
| 26/10/2022 | 1 Rue Jules Guesde | Maison 7 p. | 151 m² | 222 000 € | 1 470 € |
| 28/09/2022 | 33 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 48 m² | 243 000 € | 5 062 € |
| 23/08/2022 | 28 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 88 m² | 156 000 € | 1 772 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Violaines ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Violaines ?
D'où viennent ces données ?
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