Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Violaines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Violaines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Violaines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Violaines
- Rue Augustin Renau2 625 €
- Rue du Moulin A Baudet2 564 €
- Rue Emilienne Moreau2 479 €
- Rue Simone Veil2 419 €
- Rue Mara des Bois2 416 €
- Rue des Paquerettes1 183 €
- Avenue Frederic Joliot1 221 €
- Rue Henri Debureau1 294 €
- Rue Honegger1 404 €
- Route de Lens1 416 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Violaines.
Voir toutes les rues analysées à Violaines (73)
- Avenue Frederic Joliot · 1 221 €/m²
- Cité Victor Dejong · 1 766 €/m²
- Impasse de la Route de Bethune · 1 721 €/m²
- Impasse des Bergeronnettes · 1 416 €/m²
- Résidence Jules Verne · 1 900 €/m²
- Résidence les Ormes · 1 938 €/m²
- Résidence Raymond Devos · 2 000 €/m²
- Route de Lens · 1 630 €/m²
- Route de Lens · 1 416 €/m²
- Route Nationale · 1 733 €/m²
- Route Nationale · 1 676 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 839 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 761 €/m²
- Rue Arthur Leroux · 1 885 €/m²
- Rue Augustin Renau · 2 625 €/m²
- Rue Basly · 1 623 €/m²
- Rue Casimir Beugnet · 2 360 €/m²
- Rue d Estaires · 1 722 €/m²
- Rue d Henrichemont · 1 613 €/m²
- Rue de la Charrue · 2 334 €/m²
- Rue de Retuy · 1 734 €/m²
- Rue des Acacias · 2 235 €/m²
- Rue des Chenes · 2 134 €/m²
- Rue des Gueroux · 1 831 €/m²
- Rue des Lilas · 2 219 €/m²
- Rue des Martyrs · 1 774 €/m²
- Rue des Martyrs Imp des Roses · 1 698 €/m²
- Rue des Melezes · 2 353 €/m²
- Rue des Moissonneurs · 2 347 €/m²
- Rue des Oliviers · 2 132 €/m²
- Rue des Paquerettes · 1 831 €/m²
- Rue des Paquerettes · 1 183 €/m²
- Rue des Pervenches · 1 726 €/m²
- Rue des Pinsons · 1 876 €/m²
- Rue des Poulbots · 2 025 €/m²
- Rue des Violettes · 2 061 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 830 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 825 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 875 €/m²
- Rue du Capitaine Dulieux · 1 566 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 709 €/m²
- Rue du Jasmin · 1 474 €/m²
- Rue du Marais · 2 095 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 937 €/m²
- Rue du Moulin A Baudet · 2 564 €/m²
- Rue du Muguet · 1 916 €/m²
- Rue du Pont de Billy · 2 372 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 019 €/m²
- Rue Emilienne Moreau · 2 479 €/m²
- Rue Eustache Varet · 1 877 €/m²
- Rue Florent Evrard · 1 623 €/m²
- Rue Florent Evrard · 2 011 €/m²
- Rue Grenier · 1 802 €/m²
- Rue Gustave Delory · 1 615 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 757 €/m²
- Rue Henri Debureau · 1 294 €/m²
- Rue Honegger · 1 404 €/m²
- Rue Ignace Humblot · 1 483 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 923 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 230 €/m²
- Rue Jeannette Prin · 1 710 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 868 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 933 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 882 €/m²
- Rue Lamartine · 1 654 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 861 €/m²
- Rue Mara des Bois · 2 416 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 1 894 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 1 638 €/m²
- Rue Montereau · 2 000 €/m²
- Rue Rene Lacuisine · 1 670 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 419 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 931 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Violaines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,2 €/m² à 16,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 12,0 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Violaines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Violaines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 4 087 logements diagnostiqués à Violaines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Violaines
Quel est le prix au m² à Violaines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Violaines ?
L'immobilier est-il cher à Violaines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Violaines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Violaines ?
Quel est le loyer au m² à Violaines ?
Le marché immobilier de Violaines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Violaines ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.