Warnecourt · Ardennes (08)
Prix immobilier : Rue des Genets à Warnecourt
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Warnecourt (1 586 €/m², voir la page prix de Warnecourt).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 357 € | 3 |
| 2022 | 1 102 € | 7 |
| 2023 | 1 586 € | 5 |
| 2024 | 1 402 € | 10 |
| 2025 | 1 301 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Genets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Rue des Genets | Maison 4 p. | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 24/10/2025 | 27 Rue des Genets | Maison 4 p. | 82 m² | 181 300 € | 2 210 € |
| 16/10/2025 | 25 D Rue des Genets | Maison 4 p. | 149 m² | 219 000 € | 1 469 € |
| 31/07/2025 | 21 C Rue des Genets | Maison 4 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 18/07/2025 | 25 Rue des Genets | Maison 4 p. | 140 m² | 82 000 € | 585 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue des Genets | Maison 4 p. | 111 m² | 61 000 € | 549 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue des Genets | Maison 5 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue des Genets | Maison 2 p. | 78 m² | 95 000 € | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 25 Rue des Genets | Maison 2 p. | 79 m² | 130 000 € | 1 645 € |
| 24/06/2024 | 21 B Rue des Genets | Maison 5 p. | 129 m² | 204 600 € | 1 586 € |
| 12/06/2024 | 56 Rue des Genets | Maison 5 p. | 173 m² | 358 000 € | 2 069 € |
| 16/05/2024 | 41 Rue des Genets | Maison 4 p. | 110 m² | 78 000 € | 709 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Genets à Warnecourt ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Warnecourt ?
D'où viennent ces données ?
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