Ardennes (08)
Prix immobilier à Warnecourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Warnecourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Warnecourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Warnecourt
- Rue des Aubiers2 339 €
- Rue Jean Mermoz2 251 €
- Rue de Ligneul2 182 €
- Rue Pasteur2 101 €
- Rue de Tanimont2 066 €
- Rue Gustave Gailly1 132 €
- Rue Pasteur1 179 €
- Rue Haute1 227 €
- Avenue Charles de Gaulle1 243 €
- Rue des Genets1 244 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Warnecourt.
Voir toutes les rues analysées à Warnecourt (29)
- Avenue Arthur Rimbaud · 1 456 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 243 €/m²
- Lot les Bruyeres · 2 050 €/m²
- Place de l Eglise · 1 582 €/m²
- Place de l Eglise · 1 500 €/m²
- Rle des Jardins · 1 299 €/m²
- Route d Arreux · 1 641 €/m²
- Rue Condorcet · 1 518 €/m²
- Rue Corvisart · 1 455 €/m²
- Rue de l Oratoire · 1 926 €/m²
- Rue de la Gare · 1 683 €/m²
- Rue de Ligneul · 2 182 €/m²
- Rue de Tanimont · 2 066 €/m²
- Rue des Aubiers · 2 339 €/m²
- Rue des Campanules · 1 305 €/m²
- Rue des Genets · 1 244 €/m²
- Rue du Ham des Fontaines · 1 649 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 027 €/m²
- Rue du Moulin · 1 342 €/m²
- Rue Emile Mabille · 1 388 €/m²
- Rue Gambetta · 1 430 €/m²
- Rue Gambetta Prolongee · 1 842 €/m²
- Rue Gustave Gailly · 1 132 €/m²
- Rue Haute · 1 227 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 251 €/m²
- Rue Lauveau · 1 389 €/m²
- Rue Pasteur · 1 179 €/m²
- Rue Pasteur · 2 101 €/m²
- Rue Paul Royaux · 1 340 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Warnecourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² à 11,8 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 13,7 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,7 €/m² à 10,9 €/m² | 10,1 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,8 €/m² à 10,0 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Warnecourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché de Warnecourt est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Warnecourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 1 025 logements diagnostiqués à Warnecourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Warnecourt
Quel est le prix au m² à Warnecourt ?
L'immobilier est-il cher à Warnecourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Warnecourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Warnecourt ?
Quel est le loyer au m² à Warnecourt ?
Le marché immobilier de Warnecourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Warnecourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.