Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Avenue Besnardiere à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 150 € | 7 |
| 2022 | 3 750 € | 7 |
| 2023 | 3 457 € | 6 |
| 2024 | 3 380 € | 7 |
| 2025 | 3 518 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Besnardiere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 36 Avenue Besnardiere | Maison 6 p. | 145 m² | 630 000 € | 4 344 € |
| 03/06/2025 | 23 Avenue Besnardiere | Appartement 6 p. | 169 m² | 455 000 € | 2 692 € |
| 07/10/2024 | 14 Avenue Besnardiere | Appartement 3 p. | 85 m² | 285 000 € | 3 352 € |
| 26/09/2024 | 34 Avenue Besnardiere | Maison 4 p. | 127 m² | 426 500 € | 3 358 € |
| 31/05/2024 | 14 Avenue Besnardiere | Appartement 4 p. | 138 m² | 450 000 € | 3 260 € |
| 31/05/2024 | 39 Avenue Besnardiere | Appartement 2 p. | 47 m² | 158 900 € | 3 380 € |
| 19/04/2024 | 13 Avenue Besnardiere | Appartement 2 p. | 28 m² | 98 000 € | 3 500 € |
| 18/04/2024 | 13 Avenue Besnardiere | Appartement 2 p. | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 13/02/2024 | 39 Avenue Besnardiere | Appartement 2 p. | 52 m² | 182 000 € | 3 500 € |
| 28/12/2023 | 23 Avenue Besnardiere | Appartement 5 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 25/10/2023 | 38 Avenue Besnardiere | Appartement 1 p. | 19 m² | 148 900 € | 7 836 € |
| 27/07/2023 | 14 Avenue Besnardiere | Appartement 2 p. | 47 m² | 165 000 € | 3 510 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Besnardiere à Angers ?
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