Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue de la Madeleine à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 111 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Angers (3 166 €/m², voir la page prix de Angers).
Carte de la rue Rue de la Madeleine
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 297 € | 24 |
| 2022 | 3 354 € | 27 |
| 2023 | 3 295 € | 14 |
| 2024 | 3 497 € | 20 |
| 2025 | 3 510 € | 19 |
| 2026 | 3 233 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 129 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 45 m² | 145 500 € | 3 233 € |
| 23/03/2026 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 47 m² | 135 100 € | 2 874 € |
| 20/03/2026 | 17 Rue de la Madeleine | Appartement 4 p. | 110 m² | 450 000 € | 4 090 € |
| 12/03/2026 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 16/02/2026 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 29 m² | 116 000 € | 4 000 € |
| 04/02/2026 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
| 07/01/2026 | 86 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 22/12/2025 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 47 m² | 153 000 € | 3 255 € |
| 22/12/2025 | 88 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 12/11/2025 | 107 Rue de la Madeleine | Maison 4 p. | 92 m² | 425 000 € | 4 619 € |
| 03/11/2025 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 26 m² | 111 000 € | 4 269 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 19 m² | 76 000 € | 4 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Madeleine à Angers ?
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