Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Montesquieu à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 101 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Angers (3 166 €/m², voir la page prix de Angers).
Carte de la rue Rue Montesquieu
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 401 € | 14 |
| 2022 | 2 664 € | 28 |
| 2023 | 2 538 € | 15 |
| 2024 | 2 300 € | 14 |
| 2025 | 2 454 € | 17 |
| 2026 | 2 462 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montesquieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 5 B Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 70 m² | 145 300 € | 2 075 € |
| 09/06/2026 | 5 B Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 22/05/2026 | 5 B Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 85 m² | 207 000 € | 2 435 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 72 m² | 15 000 € | 208 € |
| 02/04/2026 | 5 B Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 70 m² | 155 715 € | 2 224 € |
| 27/03/2026 | 5 B Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 70 m² | 178 500 € | 2 550 € |
| 10/03/2026 | 5 B Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 67 m² | 165 000 € | 2 462 € |
| 05/03/2026 | 41 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 11/02/2026 | 41 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 573 € |
| 10/02/2026 | 7 T Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 39 m² | 131 000 € | 3 358 € |
| 03/02/2026 | 36 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 59 m² | 172 000 € | 2 915 € |
| 30/01/2026 | 5 B Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 69 m² | 155 500 € | 2 253 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montesquieu à Angers ?
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