Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Boulevard St Michel à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 94 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 052 € | 17 |
| 2022 | 2 741 € | 29 |
| 2023 | 2 794 € | 16 |
| 2024 | 2 666 € | 9 |
| 2025 | 2 682 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard St Michel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 31 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 85 m² | 350 000 € | 4 117 € |
| 13/11/2025 | 55 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 05/11/2025 | 60 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 59 m² | 147 600 € | 2 501 € |
| 17/10/2025 | 83 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 705 € |
| 15/10/2025 | 52 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 927 € |
| 15/09/2025 | 31 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 736 € |
| 26/08/2025 | 40 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 74 m² | 193 305 € | 2 612 € |
| 26/08/2025 | 55 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 85 m² | 325 000 € | 3 823 € |
| 19/08/2025 | 40 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 74 m² | 182 000 € | 2 459 € |
| 30/07/2025 | 30 Boulevard St Michel | Appartement 6 p. | 140 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 23/07/2025 | 83 Boulevard St Michel | Appartement 2 p. | 72 m² | 233 000 € | 3 236 € |
| 15/07/2025 | 30 Boulevard St Michel | Appartement 2 p. | 48 m² | 107 500 € | 2 239 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard St Michel à Angers ?
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