Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Boulevard St Michel à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 92 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Angers (3 166 €/m², voir la page prix de Angers).
Carte de la rue Boulevard St Michel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 178 € | 9 |
| 2022 | 2 741 € | 29 |
| 2023 | 2 794 € | 16 |
| 2024 | 2 666 € | 9 |
| 2025 | 2 682 € | 23 |
| 2026 | 2 970 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard St Michel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 60 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 59 m² | 185 800 € | 3 149 € |
| 30/04/2026 | 30 Boulevard St Michel | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 692 € | 3 035 € |
| 21/04/2026 | 83 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 85 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 13/03/2026 | 131 Boulevard St Michel | Appartement 2 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 169 € |
| 09/03/2026 | 30 Boulevard St Michel | Appartement 5 p. | 95 m² | 276 000 € | 2 905 € |
| 09/02/2026 | 73 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 18/11/2025 | 31 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 85 m² | 350 000 € | 4 117 € |
| 13/11/2025 | 55 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 05/11/2025 | 60 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 59 m² | 147 600 € | 2 501 € |
| 17/10/2025 | 83 Boulevard St Michel | Appartement 3 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 705 € |
| 15/10/2025 | 52 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 927 € |
| 15/09/2025 | 31 Boulevard St Michel | Appartement 4 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 736 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard St Michel à Angers ?
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D'où viennent ces données ?
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