Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Avenue du Gresille à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 117 € | 5 |
| 2022 | 2 220 € | 6 |
| 2023 | 3 000 € | 5 |
| 2024 | 2 531 € | 5 |
| 2025 | 3 016 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Gresille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 50 Avenue du Gresille | Appartement 4 p. | 88 m² | 255 000 € | 2 897 € |
| 11/09/2025 | 48 Avenue du Gresille | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 369 € |
| 03/06/2025 | 50 Avenue du Gresille | Appartement 3 p. | 68 m² | 213 250 € | 3 136 € |
| 13/02/2025 | 52 Avenue du Gresille | Appartement 3 p. | 67 m² | 181 250 € | 2 705 € |
| 29/11/2024 | 50 Avenue du Gresille | Appartement 3 p. | 79 m² | 199 980 € | 2 531 € |
| 26/07/2024 | 50 Avenue du Gresille | Appartement 3 p. | 80 m² | 211 500 € | 2 643 € |
| 28/06/2024 | 48 Avenue du Gresille | Appartement 4 p. | 96 m² | 230 000 € | 2 395 € |
| 13/06/2024 | 52 Avenue du Gresille | Appartement 2 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 413 € |
| 31/01/2024 | 50 Avenue du Gresille | Appartement 3 p. | 68 m² | 193 500 € | 2 845 € |
| 28/08/2023 | 18 Avenue du Gresille | Appartement 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 139 € |
| 26/07/2023 | 52 Avenue du Gresille | Appartement 5 p. | 117 m² | 195 000 € | 1 666 € |
| 17/07/2023 | 50 Avenue du Gresille | Appartement 3 p. | 70 m² | 169 750 € | 2 425 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Gresille à Angers ?
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