Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue d Epluchard à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 471 € | 9 |
| 2022 | 2 764 € | 5 |
| 2023 | 2 690 € | 2 |
| 2024 | 2 561 € | 6 |
| 2025 | 2 477 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Epluchard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 5 p. | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 5 p. | 88 m² | 218 100 € | 2 478 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 5 p. | 88 m² | 218 000 € | 2 477 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 4 p. | 72 m² | 191 000 € | 2 652 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 5 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 298 € |
| 06/01/2025 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 4 p. | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 5 p. | 88 m² | 152 380 € | 1 731 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 4 p. | 72 m² | 183 000 € | 2 541 € |
| 20/08/2024 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 5 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 528 € |
| 12/08/2024 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 5 p. | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 18/06/2024 | 29 B Rue d Epluchard | Maison 4 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 08/03/2024 | 20 Rue d Epluchard | Appartement 4 p. | 72 m² | 185 826 € | 2 580 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Epluchard à Angers ?
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