Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue de Belgique à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 237 € | 4 |
| 2022 | 3 356 € | 4 |
| 2023 | 3 224 € | 4 |
| 2024 | 3 720 € | 6 |
| 2025 | 3 159 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Belgique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 41 Rue de Belgique | Appartement 2 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 27/08/2025 | 41 Rue de Belgique | Appartement 2 p. | 52 m² | 128 000 € | 2 461 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue de Belgique | Appartement 4 p. | 131 m² | 653 730 € | 4 990 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue de Belgique | Appartement 3 p. | 69 m² | 238 000 € | 3 449 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue de Belgique | Appartement 3 p. | 58 m² | 223 000 € | 3 844 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue de Belgique | Appartement 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 30/07/2024 | 41 Rue de Belgique | Appartement 4 p. | 124 m² | 620 000 € | 5 000 € |
| 29/07/2024 | 12 B Rue de Belgique | Appartement 2 p. | 41 m² | 145 000 € | 3 536 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue de Belgique | Maison 5 p. | 166 m² | 597 000 € | 3 596 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue de Belgique | Appartement 2 p. | 55 m² | 285 000 € | 5 181 € |
| 04/10/2023 | 21 Rue de Belgique | Appartement 2 p. | 49 m² | 142 200 € | 2 902 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue de Belgique | Appartement 3 p. | 49 m² | 172 000 € | 3 510 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Belgique à Angers ?
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