Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue du Lutin à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Angers (3 205 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 550 € | 8 |
| 2022 | 3 888 € | 2 |
| 2023 | 4 139 € | 4 |
| 2024 | 2 642 € | 2 |
| 2025 | 4 692 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Lutin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 24 Rue du Lutin | Maison 4 p. | 104 m² | 430 000 € | 4 134 € |
| 12/11/2025 | 80 Rue du Lutin | Appartement 2 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 21/05/2025 | 78 Rue du Lutin | Maison 4 p. | 80 m² | 453 000 € | 5 662 € |
| 31/01/2025 | 100 Rue du Lutin | Maison 3 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 27/09/2024 | 116 Rue du Lutin | Maison 7 p. | 125 m² | 286 000 € | 2 288 € |
| 05/06/2024 | 53 Rue du Lutin | Appartement 5 p. | 110 m² | 329 622 € | 2 996 € |
| 22/12/2023 | 71 Rue du Lutin | Maison 6 p. | 148 m² | 630 000 € | 4 256 € |
| 20/12/2023 | 55 Rue du Lutin | Maison 3 p. | 83 m² | 316 500 € | 3 813 € |
| 27/02/2023 | 7 Rue du Lutin | Appartement 4 p. | 77 m² | 309 700 € | 4 022 € |
| 17/02/2023 | 56 Rue du Lutin | Maison 4 p. | 77 m² | 545 000 € | 7 077 € |
| 01/12/2022 | 114 Rue du Lutin | Maison 3 p. | 55 m² | 316 500 € | 5 754 € |
| 10/01/2022 | 28 Rue du Lutin | Maison 5 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Lutin à Angers ?
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