Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Rabelais à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 059 € | 4 |
| 2022 | 4 066 € | 7 |
| 2023 | 3 400 € | 4 |
| 2024 | 3 836 € | 2 |
| 2025 | 5 000 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | Maison 6 p. | 150 m² | 545 000 € | 3 633 € |
| 07/11/2025 | 25 Rue Rabelais | Maison 3 p. | 60 m² | 400 000 € | 6 666 € |
| 24/07/2025 | 88 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 18 m² | 70 000 € | 3 888 € |
| 04/06/2025 | 72 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 58 Rue Rabelais | Maison 7 p. | 170 m² | 924 000 € | 5 435 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue Rabelais | Maison 9 p. | 174 m² | 470 000 € | 2 701 € |
| 19/02/2025 | 11 B Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 16/12/2024 | 88 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 17 m² | 45 000 € | 2 647 € |
| 03/07/2024 | 56 B Rue Rabelais | Maison 6 p. | 120 m² | 603 000 € | 5 025 € |
| 20/10/2023 | 96 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 28 m² | 62 000 € | 2 214 € |
| 16/10/2023 | 72 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 21/09/2023 | 66 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rabelais à Angers ?
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