Beauzelle · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Francois Rabelais à Beauzelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Beauzelle (3 285 €/m², voir la page prix de Beauzelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 312 € | 11 |
| 2022 | 2 899 € | 8 |
| 2023 | 3 136 € | 5 |
| 2024 | 3 981 € | 1 |
| 2025 | 2 795 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 3 p. | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 682 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 4 p. | 82 m² | 253 870 € | 3 095 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 4 p. | 82 m² | 229 200 € | 2 795 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 4 p. | 82 m² | 227 000 € | 2 768 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 3 p. | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 3 p. | 54 m² | 182 700 € | 3 383 € |
| 04/11/2023 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 4 p. | 82 m² | 224 600 € | 2 739 € |
| 19/08/2023 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 28/07/2023 | 100 Rue Francois Rabelais | Maison 4 p. | 82 m² | 270 000 € | 3 292 € |
| 04/07/2023 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 2 p. | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 21/12/2022 | 1 Rue Francois Rabelais | Maison 2 p. | 44 m² | 151 813 € | 3 450 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Rabelais à Beauzelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Beauzelle ?
D'où viennent ces données ?
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