Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 506 € | 2 |
| 2022 | 3 870 € | 6 |
| 2023 | 4 183 € | 6 |
| 2024 | 3 694 € | 7 |
| 2025 | 3 580 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 17 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 50 m² | 174 111 € | 3 482 € |
| 16/04/2025 | 2 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 47 m² | 172 000 € | 3 659 € |
| 09/01/2025 | 2 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 62 m² | 222 000 € | 3 580 € |
| 22/11/2024 | 9 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 57 m² | 211 000 € | 3 701 € |
| 19/11/2024 | 17 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 54 m² | 199 500 € | 3 694 € |
| 27/08/2024 | 51 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 76 m² | 335 150 € | 4 409 € |
| 30/07/2024 | 2 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 93 m² | 279 000 € | 3 000 € |
| 27/05/2024 | 19 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 06/03/2024 | 4 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 81 m² | 299 700 € | 3 700 € |
| 22/01/2024 | 7 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 61 m² | 206 000 € | 3 377 € |
| 02/11/2023 | 7 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 41 m² | 196 000 € | 4 780 € |
| 07/07/2023 | 9 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 31 m² | 133 000 € | 4 290 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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