Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Cours du Medoc à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 177 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 533 € | 47 |
| 2022 | 4 574 € | 47 |
| 2023 | 4 654 € | 30 |
| 2024 | 4 113 € | 29 |
| 2025 | 4 161 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours du Medoc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Cours du Medoc | Appartement 2 p. | 48 m² | 169 422 € | 3 529 € |
| 27/11/2025 | 75 Cours du Medoc | Appartement 3 p. | 60 m² | 218 000 € | 3 633 € |
| 12/11/2025 | 127 Cours du Medoc | Appartement 3 p. | 54 m² | 217 500 € | 4 027 € |
| 24/10/2025 | 9 Cours du Medoc | Appartement 3 p. | 65 m² | 322 800 € | 4 966 € |
| 24/10/2025 | 108 Cours du Medoc | Appartement 4 p. | 71 m² | 449 894 € | 6 336 € |
| 30/09/2025 | 9 Cours du Medoc | Appartement 3 p. | 71 m² | 224 000 € | 3 154 € |
| 21/08/2025 | 4 Cours du Medoc | Appartement 3 p. | 72 m² | 325 000 € | 4 513 € |
| 30/07/2025 | 25 Cours du Medoc | Appartement 5 p. | 139 m² | 750 580 € | 5 399 € |
| 28/07/2025 | 82 Cours du Medoc | Appartement 6 p. | 116 m² | 805 350 € | 6 942 € |
| 23/07/2025 | 129 Cours du Medoc | Appartement 3 p. | 63 m² | 243 900 € | 3 871 € |
| 07/07/2025 | 33 Cours du Medoc | Appartement 2 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 01/07/2025 | 2 Cours du Medoc | Appartement 4 p. | 95 m² | 405 000 € | 4 263 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours du Medoc à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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