Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 765 € | 12 |
| 2022 | 4 077 € | 12 |
| 2023 | 4 087 € | 8 |
| 2024 | 2 899 € | 8 |
| 2025 | 4 491 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 87 Avenue de Verdun | Maison 3 p. | 96 m² | 500 000 € | 5 208 € |
| 10/10/2025 | 100 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 83 m² | 278 000 € | 3 349 € |
| 24/09/2025 | 74 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 45 m² | 193 000 € | 4 288 € |
| 05/08/2025 | 74 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 461 € |
| 22/07/2025 | 74 Avenue de Verdun | Appartement 5 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 55 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 95 m² | 620 000 € | 6 526 € |
| 30/04/2025 | 39 Avenue de Verdun | Maison 6 p. | 188 m² | 893 000 € | 4 750 € |
| 25/04/2025 | 21 B Avenue de Verdun | Maison 7 p. | 209 m² | 981 200 € | 4 694 € |
| 12/03/2025 | 26 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 109 m² | 808 700 € | 7 419 € |
| 14/02/2025 | 74 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 78 m² | 174 000 € | 2 230 € |
| 09/12/2024 | 83 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 75 m² | 249 000 € | 3 320 € |
| 07/11/2024 | 74 Avenue de Verdun | Appartement 5 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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