Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Boulevard Jules Simon à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Bordeaux (5 194 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 192 € | 2 |
| 2022 | 4 613 € | 6 |
| 2023 | 3 912 € | 4 |
| 2024 | 4 142 € | 5 |
| 2025 | 4 715 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jules Simon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Boulevard Jules Simon | Maison 2 p. | 29 m² | 230 000 € | 7 931 € |
| 25/06/2025 | 88 Boulevard Jules Simon | Maison 4 p. | 79 m² | 370 000 € | 4 683 € |
| 28/04/2025 | 49 Boulevard Jules Simon | Maison 4 p. | 77 m² | 362 000 € | 4 701 € |
| 21/03/2025 | 38 Boulevard Jules Simon | Maison 2 p. | 37 m² | 175 000 € | 4 729 € |
| 08/10/2024 | 69 Boulevard Jules Simon | Appartement 3 p. | 58 m² | 135 000 € | 2 327 € |
| 03/10/2024 | 8 Boulevard Jules Simon | Maison 3 p. | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 30/08/2024 | 15 Boulevard Jules Simon | Maison 1 p. | 30 m² | 197 000 € | 6 566 € |
| 30/07/2024 | 84 Boulevard Jules Simon | Maison 2 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 11/01/2024 | 51 Boulevard Jules Simon | Maison 3 p. | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2023 | 116 Boulevard Jules Simon | Maison 2 p. | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 22/11/2023 | 81 Boulevard Jules Simon | Appartement 3 p. | 58 m² | 134 425 € | 2 317 € |
| 27/03/2023 | 90 Boulevard Jules Simon | Maison 4 p. | 132 m² | 700 100 € | 5 303 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jules Simon à Bordeaux ?
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