Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Passage Hermitte à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 151 € | 5 |
| 2022 | 5 159 € | 4 |
| 2023 | 5 103 € | 5 |
| 2024 | 3 918 € | 7 |
| 2025 | 5 526 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage Hermitte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 52 Passage Hermitte | Maison 4 p. | 92 m² | 613 490 € | 6 668 € |
| 30/04/2025 | 7 Passage Hermitte | Appartement 3 p. | 65 m² | 285 000 € | 4 384 € |
| 25/09/2024 | 7 Passage Hermitte | Appartement 2 p. | 49 m² | 192 000 € | 3 918 € |
| 01/08/2024 | 26 Passage Hermitte | Appartement 1 p. | 28 m² | 147 000 € | 5 250 € |
| 02/07/2024 | 74 Passage Hermitte | Appartement 1 p. | 32 m² | 116 520 € | 3 641 € |
| 14/06/2024 | 74 Passage Hermitte | Appartement 1 p. | 32 m² | 112 500 € | 3 515 € |
| 31/05/2024 | 1 Passage Hermitte | Appartement 2 p. | 47 m² | 212 000 € | 4 510 € |
| 30/05/2024 | 34 Passage Hermitte | Appartement 1 p. | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 03/05/2024 | 26 Passage Hermitte | Appartement 2 p. | 43 m² | 167 000 € | 3 883 € |
| 14/12/2023 | 1 Passage Hermitte | Appartement 2 p. | 43 m² | 200 252 € | 4 657 € |
| 12/12/2023 | 4 Passage Hermitte | Maison 3 p. | 45 m² | 231 132 € | 5 136 € |
| 27/11/2023 | 44 Passage Hermitte | Appartement 3 p. | 51 m² | 260 300 € | 5 103 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage Hermitte à Bordeaux ?
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