Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Bauducheu à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Bordeaux (5 194 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 996 € | 4 |
| 2022 | 5 196 € | 6 |
| 2023 | 6 117 € | 4 |
| 2024 | 4 062 € | 5 |
| 2025 | 3 769 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bauducheu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 153 Rue Bauducheu | Maison 4 p. | 120 m² | 362 510 € | 3 020 € |
| 06/02/2025 | 61 Rue Bauducheu | Maison 2 p. | 40 m² | 180 700 € | 4 517 € |
| 26/11/2024 | 66 Rue Bauducheu | Maison 5 p. | 90 m² | 500 000 € | 5 555 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue Bauducheu | Maison 4 p. | 80 m² | 298 900 € | 3 736 € |
| 24/06/2024 | 95 Rue Bauducheu | Maison 4 p. | 80 m² | 325 000 € | 4 062 € |
| 21/06/2024 | 20 Rue Bauducheu | Maison 4 p. | 96 m² | 535 500 € | 5 578 € |
| 16/05/2024 | 100 Rue Bauducheu | Maison 5 p. | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 06/11/2023 | 22 Rue Bauducheu | Maison 2 p. | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 26/05/2023 | 45 Rue Bauducheu | Maison 3 p. | 40 m² | 395 000 € | 9 875 € |
| 12/05/2023 | 46 Rue Bauducheu | Maison 1 p. | 25 m² | 124 600 € | 4 984 € |
| 17/03/2023 | 52 Rue Bauducheu | Maison 3 p. | 66 m² | 266 000 € | 4 030 € |
| 30/11/2022 | 94 Rue Bauducheu | Appartement 4 p. | 78 m² | 414 300 € | 5 311 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bauducheu à Bordeaux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bordeaux ?
D'où viennent ces données ?
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