Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue d Aviau à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 58 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 621 € | 2 |
| 2022 | 6 998 € | 8 |
| 2023 | 6 458 € | 8 |
| 2024 | 5 096 € | 2 |
| 2025 | 5 497 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Aviau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 33 Rue d Aviau | Appartement 4 p. | 74 m² | 311 500 € | 4 209 € |
| 01/07/2025 | 38 Rue d Aviau | Appartement 3 p. | 140 m² | 950 000 € | 6 785 € |
| 01/07/2025 | 38 Rue d Aviau | Appartement 2 p. | 70 m² | 490 000 € | 7 000 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue d Aviau | Appartement 6 p. | 240 m² | 900 000 € | 3 750 € |
| 28/11/2024 | 33 Rue d Aviau | Appartement 2 p. | 28 m² | 220 000 € | 7 857 € |
| 30/07/2024 | 33 Rue d Aviau | Appartement 3 p. | 60 m² | 140 100 € | 2 335 € |
| 01/12/2023 | 26 Rue d Aviau | Appartement 2 p. | 84 m² | 730 000 € | 8 690 € |
| 30/11/2023 | 29 Rue d Aviau | Appartement 2 p. | 58 m² | 309 000 € | 5 327 € |
| 20/09/2023 | 29 Rue d Aviau | Appartement 1 p. | 33 m² | 190 090 € | 5 760 € |
| 01/09/2023 | 26 Rue d Aviau | Appartement 6 p. | 183 m² | 1 040 000 € | 5 683 € |
| 29/08/2023 | 39 Rue d Aviau | Appartement 3 p. | 80 m² | 615 500 € | 7 693 € |
| 26/05/2023 | 45 Rue d Aviau | Appartement 4 p. | 133 m² | 696 000 € | 5 233 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Aviau à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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