Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de la Bechade à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 849 € | 2 |
| 2022 | 3 918 € | 3 |
| 2023 | 4 319 € | 6 |
| 2024 | 4 102 € | 11 |
| 2025 | 4 200 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Bechade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 82 Rue de la Bechade | Appartement 1 p. | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 25/06/2025 | 94 Rue de la Bechade | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue de la Bechade | Appartement 2 p. | 53 m² | 202 200 € | 3 815 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue de la Bechade | Maison 3 p. | 80 m² | 390 500 € | 4 881 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue de la Bechade | Appartement 4 p. | 127 m² | 327 000 € | 2 574 € |
| 15/10/2024 | 44 B Rue de la Bechade | Maison 4 p. | 53 m² | 208 790 € | 3 939 € |
| 16/09/2024 | 94 Rue de la Bechade | Appartement 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 102 € |
| 03/09/2024 | 60 Rue de la Bechade | Appartement 2 p. | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 02/08/2024 | 60 Rue de la Bechade | Appartement 2 p. | 47 m² | 195 000 € | 4 148 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue de la Bechade | Appartement 2 p. | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 09/07/2024 | 52 Rue de la Bechade | Maison 4 p. | 100 m² | 364 000 € | 3 640 € |
| 17/05/2024 | 94 Rue de la Bechade | Appartement 1 p. | 20 m² | 102 500 € | 5 125 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Bechade à Bordeaux ?
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