Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de la Benatte à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 690 € | 5 |
| 2022 | 5 625 € | 7 |
| 2023 | 3 740 € | 2 |
| 2024 | 4 773 € | 10 |
| 2025 | 4 456 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Benatte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 43 Rue de la Benatte | Maison 7 p. | 190 m² | 846 700 € | 4 456 € |
| 12/12/2024 | 60 Rue de la Benatte | Appartement 1 p. | 32 m² | 115 000 € | 3 593 € |
| 14/10/2024 | 78 Rue de la Benatte | Appartement 2 p. | 44 m² | 132 500 € | 3 011 € |
| 24/09/2024 | 60 Rue de la Benatte | Appartement 1 p. | 38 m² | 163 000 € | 4 289 € |
| 10/07/2024 | 41 Rue de la Benatte | Maison 4 p. | 94 m² | 575 900 € | 6 126 € |
| 09/07/2024 | 65 Rue de la Benatte | Appartement 1 p. | 17 m² | 83 000 € | 4 882 € |
| 28/06/2024 | 65 Rue de la Benatte | Appartement 1 p. | 17 m² | 80 000 € | 4 705 € |
| 27/06/2024 | 65 Rue de la Benatte | Appartement 1 p. | 17 m² | 83 000 € | 4 882 € |
| 28/05/2024 | 65 Rue de la Benatte | Appartement 1 p. | 17 m² | 75 000 € | 4 411 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue de la Benatte | Appartement 3 p. | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 01/03/2024 | 63 Rue de la Benatte | Appartement 1 p. | 13 m² | 90 000 € | 6 923 € |
| 28/11/2023 | 59 Rue de la Benatte | Appartement 6 p. | 165 m² | 595 000 € | 3 606 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Benatte à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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