Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de Tivoli à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 947 € | 9 |
| 2022 | 4 560 € | 5 |
| 2023 | 4 451 € | 9 |
| 2024 | 4 328 € | 4 |
| 2025 | 3 686 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Tivoli
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 44 Rue de Tivoli | Appartement 1 p. | 30 m² | 110 000 € | 3 666 € |
| 06/10/2025 | 44 Rue de Tivoli | Appartement 2 p. | 50 m² | 234 020 € | 4 680 € |
| 28/07/2025 | 21 Rue de Tivoli | Maison 4 p. | 110 m² | 689 680 € | 6 269 € |
| 16/07/2025 | 44 Rue de Tivoli | Appartement 1 p. | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 10/04/2025 | 58 Rue de Tivoli | Appartement 2 p. | 46 m² | 185 250 € | 4 027 € |
| 28/02/2025 | 58 Rue de Tivoli | Appartement 4 p. | 90 m² | 333 649 € | 3 707 € |
| 12/02/2025 | 42 Rue de Tivoli | Appartement 3 p. | 87 m² | 281 000 € | 3 229 € |
| 16/01/2025 | 42 Rue de Tivoli | Appartement 3 p. | 76 m² | 256 000 € | 3 368 € |
| 13/12/2024 | 63 Rue de Tivoli | Appartement 2 p. | 48 m² | 280 000 € | 5 833 € |
| 07/08/2024 | 58 Rue de Tivoli | Appartement 3 p. | 66 m² | 209 000 € | 3 166 € |
| 16/07/2024 | 44 Rue de Tivoli | Appartement 2 p. | 51 m² | 213 978 € | 4 195 € |
| 31/01/2024 | 58 Rue de Tivoli | Appartement 3 p. | 65 m² | 290 000 € | 4 461 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Tivoli à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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