Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Denise à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 566 € | 2 |
| 2022 | 5 000 € | 11 |
| 2023 | 4 874 € | 10 |
| 2024 | 4 722 € | 3 |
| 2025 | 4 801 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Denise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue Denise | Maison 1 p. | 20 m² | 137 000 € | 6 850 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Denise | Appartement 1 p. | 30 m² | 117 600 € | 3 920 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue Denise | Appartement 1 p. | 20 m² | 94 500 € | 4 725 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Denise | Appartement 3 p. | 97 m² | 415 000 € | 4 278 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Denise | Appartement 1 p. | 20 m² | 117 750 € | 5 887 € |
| 13/06/2025 | 49 Rue Denise | Appartement 3 p. | 45 m² | 187 000 € | 4 155 € |
| 11/03/2025 | 30 Rue Denise | Maison 4 p. | 136 m² | 663 300 € | 4 877 € |
| 07/01/2025 | 58 Rue Denise | Appartement 3 p. | 57 m² | 285 700 € | 5 012 € |
| 09/04/2024 | 9014 Rue Denise | Maison 4 p. | 97 m² | 386 900 € | 3 988 € |
| 02/02/2024 | 35 Rue Denise | Appartement 3 p. | 151 m² | 713 106 € | 4 722 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Denise | Appartement 2 p. | 31 m² | 218 800 € | 7 058 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Denise | Appartement 1 p. | 20 m² | 98 500 € | 4 925 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Denise à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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