Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue des Menuts à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 468 € | 11 |
| 2022 | 4 623 € | 10 |
| 2023 | 4 935 € | 12 |
| 2024 | 3 946 € | 8 |
| 2025 | 4 380 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Menuts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 74 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 23 m² | 143 230 € | 6 227 € |
| 17/09/2025 | 14 Rue des Menuts | Appartement 2 p. | 29 m² | 123 000 € | 4 241 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue des Menuts | Appartement 4 p. | 108 m² | 310 000 € | 2 870 € |
| 04/06/2025 | 37 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 25 m² | 113 000 € | 4 520 € |
| 12/05/2025 | 58 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 25 m² | 138 400 € | 5 536 € |
| 14/02/2025 | 58 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue des Menuts | Appartement 2 p. | 40 m² | 384 900 € | 9 622 € |
| 16/12/2024 | 84 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 20 m² | 117 600 € | 5 880 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue des Menuts | Appartement 2 p. | 37 m² | 131 000 € | 3 540 € |
| 17/09/2024 | 74 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
| 08/04/2024 | 48 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 13/03/2024 | 84 Rue des Menuts | Appartement 1 p. | 20 m² | 64 000 € | 3 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Menuts à Bordeaux ?
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