Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Esprit des Lois à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 714 € | 7 |
| 2022 | 6 151 € | 6 |
| 2023 | 6 777 € | 3 |
| 2024 | 5 088 € | 7 |
| 2025 | 5 802 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Esprit des Lois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 24 Rue Esprit des Lois | Appartement 4 p. | 168 m² | 1 245 000 € | 7 410 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Esprit des Lois | Appartement 2 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 193 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Esprit des Lois | Appartement 5 p. | 188 m² | 1 477 700 € | 7 860 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Esprit des Lois | Appartement 2 p. | 56 m² | 296 000 € | 5 285 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue Esprit des Lois | Appartement 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Esprit des Lois | Appartement 2 p. | 57 m² | 290 047 € | 5 088 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Esprit des Lois | Appartement 2 p. | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue Esprit des Lois | Appartement 2 p. | 44 m² | 216 000 € | 4 909 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue Esprit des Lois | Appartement 5 p. | 130 m² | 619 650 € | 4 766 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Esprit des Lois | Appartement 2 p. | 41 m² | 298 100 € | 7 270 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Esprit des Lois | Appartement 2 p. | 95 m² | 643 895 € | 6 777 € |
| 15/03/2023 | 37 Rue Esprit des Lois | Appartement 3 p. | 181 m² | 850 000 € | 4 696 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Esprit des Lois à Bordeaux ?
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