Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Etchenique à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 923 € | 6 |
| 2022 | 5 680 € | 14 |
| 2023 | 4 550 € | 6 |
| 2024 | 4 428 € | 4 |
| 2025 | 4 174 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Etchenique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Etchenique | Appartement 3 p. | 77 m² | 278 000 € | 3 610 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Etchenique | Appartement 1 p. | 31 m² | 142 000 € | 4 580 € |
| 15/10/2025 | 120 Rue Etchenique | Appartement 3 p. | 69 m² | 237 350 € | 3 439 € |
| 09/07/2025 | 92 Rue Etchenique | Maison 2 p. | 46 m² | 198 533 € | 4 315 € |
| 04/07/2025 | 104 Rue Etchenique | Appartement 1 p. | 67 m² | 380 500 € | 5 679 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Etchenique | Appartement 1 p. | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 22/04/2025 | 66 Rue Etchenique | Maison 2 p. | 90 m² | 480 000 € | 5 333 € |
| 11/04/2025 | 120 Rue Etchenique | Appartement 1 p. | 19 m² | 86 200 € | 4 536 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Etchenique | Appartement 2 p. | 51 m² | 177 000 € | 3 470 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Etchenique | Appartement 3 p. | 60 m² | 223 000 € | 3 716 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Etchenique | Appartement 3 p. | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 10/07/2024 | 49 Rue Etchenique | Maison 4 p. | 123 m² | 530 900 € | 4 316 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Etchenique à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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