Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Francois Marceau à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 138 € | 9 |
| 2022 | 4 859 € | 7 |
| 2023 | 4 891 € | 4 |
| 2024 | 3 985 € | 3 |
| 2025 | 4 900 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 64 Rue Francois Marceau | Appartement 3 p. | 65 m² | 298 000 € | 4 584 € |
| 10/09/2025 | 39 B Rue Francois Marceau | Maison 5 p. | 121 m² | 646 000 € | 5 338 € |
| 26/08/2025 | 64 Rue Francois Marceau | Appartement 3 p. | 61 m² | 281 500 € | 4 614 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Francois Marceau | Maison 6 p. | 147 m² | 826 950 € | 5 625 € |
| 31/01/2025 | 65 Rue Francois Marceau | Maison 5 p. | 120 m² | 588 000 € | 4 900 € |
| 23/12/2024 | 47 Rue Francois Marceau | Maison 3 p. | 80 m² | 529 000 € | 6 612 € |
| 22/07/2024 | 64 Rue Francois Marceau | Appartement 3 p. | 69 m² | 275 000 € | 3 985 € |
| 10/07/2024 | 64 Rue Francois Marceau | Appartement 3 p. | 71 m² | 277 000 € | 3 901 € |
| 29/12/2023 | 28 Rue Francois Marceau | Maison 4 p. | 81 m² | 615 000 € | 7 592 € |
| 30/06/2023 | 64 Rue Francois Marceau | Appartement 2 p. | 82 m² | 410 000 € | 5 000 € |
| 22/06/2023 | 64 Rue Francois Marceau | Appartement 2 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 782 € |
| 13/04/2023 | 64 Rue Francois Marceau | Appartement 2 p. | 50 m² | 232 500 € | 4 650 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Marceau à Bordeaux ?
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