Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 893 € | 3 |
| 2022 | 4 642 € | 7 |
| 2023 | 5 238 € | 2 |
| 2024 | 3 445 € | 2 |
| 2025 | 3 073 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 62 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 22/09/2025 | 64 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 75 m² | 155 000 € | 2 066 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 28/08/2025 | 64 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 85 m² | 171 500 € | 2 017 € |
| 04/08/2025 | 65 Rue Jules Guesde | Appartement 1 p. | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € |
| 10/04/2025 | 62 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 55 m² | 226 000 € | 4 109 € |
| 11/10/2024 | 62 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 07/02/2024 | 34 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 87 m² | 237 000 € | 2 724 € |
| 10/11/2023 | 40 Rue Jules Guesde | Appartement 1 p. | 21 m² | 124 000 € | 5 904 € |
| 02/02/2023 | 32 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 04/10/2022 | 34 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 66 m² | 223 000 € | 3 378 € |
| 22/07/2022 | 65 Rue Jules Guesde | Appartement 1 p. | 18 m² | 145 500 € | 8 083 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Bordeaux ?
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