Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Marsan à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 196 € | 11 |
| 2022 | 4 602 € | 16 |
| 2023 | 4 137 € | 11 |
| 2024 | 5 611 € | 8 |
| 2025 | 5 245 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marsan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 61 Rue Marsan | Maison 4 p. | 110 m² | 570 346 € | 5 184 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue Marsan | Appartement 3 p. | 67 m² | 256 000 € | 3 820 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue Marsan | Appartement 3 p. | 83 m² | 509 080 € | 6 133 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Marsan | Appartement 2 p. | 36 m² | 191 000 € | 5 305 € |
| 07/05/2025 | 52 Rue Marsan | Appartement 4 p. | 120 m² | 433 820 € | 3 615 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Marsan | Appartement 2 p. | 57 m² | 370 500 € | 6 500 € |
| 19/12/2024 | 73 Rue Marsan | Appartement 1 p. | 30 m² | 150 515 € | 5 017 € |
| 25/09/2024 | 66 Rue Marsan | Maison 5 p. | 103 m² | 510 000 € | 4 951 € |
| 11/09/2024 | 58 Rue Marsan | Maison 3 p. | 64 m² | 420 000 € | 6 562 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Marsan | Appartement 2 p. | 41 m² | 239 783 € | 5 848 € |
| 07/08/2024 | 92 Rue Marsan | Maison 3 p. | 80 m² | 429 920 € | 5 374 € |
| 31/05/2024 | 44 Rue Marsan | Appartement 7 p. | 220 m² | 1 315 000 € | 5 977 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marsan à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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