Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Nuyens à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 808 € | 9 |
| 2022 | 5 294 € | 8 |
| 2023 | 5 216 € | 10 |
| 2024 | 5 000 € | 3 |
| 2025 | 4 955 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nuyens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue Nuyens | Appartement 2 p. | 45 m² | 223 000 € | 4 955 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Nuyens | Appartement 3 p. | 65 m² | 280 000 € | 4 307 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue Nuyens | Appartement 4 p. | 99 m² | 602 880 € | 6 089 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Nuyens | Appartement 4 p. | 78 m² | 366 000 € | 4 692 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Nuyens | Appartement 4 p. | 89 m² | 572 500 € | 6 432 € |
| 22/04/2025 | 74 Rue Nuyens | Appartement 3 p. | 64 m² | 271 000 € | 4 234 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Nuyens | Appartement 4 p. | 98 m² | 504 080 € | 5 143 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Nuyens | Appartement 2 p. | 41 m² | 205 000 € | 5 000 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Nuyens | Appartement 2 p. | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 01/02/2024 | 9 Rue Nuyens | Appartement 4 p. | 92 m² | 530 000 € | 5 760 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue Nuyens | Appartement 4 p. | 98 m² | 490 850 € | 5 008 € |
| 26/09/2023 | 3 Rue Nuyens | Appartement 4 p. | 86 m² | 359 260 € | 4 177 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nuyens à Bordeaux ?
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