Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Saint Genes à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 403 € | 9 |
| 2022 | 4 791 € | 16 |
| 2023 | 4 600 € | 5 |
| 2024 | 3 844 € | 8 |
| 2025 | 4 020 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Genes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 197 Rue Saint Genes | Appartement 4 p. | 126 m² | 385 000 € | 3 055 € |
| 18/09/2025 | 48 Rue Saint Genes | Maison 6 p. | 232 m² | 1 716 500 € | 7 398 € |
| 20/08/2025 | 225 Rue Saint Genes | Maison 7 p. | 140 m² | 824 000 € | 5 885 € |
| 17/07/2025 | 26 Rue Saint Genes | Appartement 1 p. | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Saint Genes | Appartement 3 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 916 € |
| 12/06/2025 | 205 Rue Saint Genes | Appartement 3 p. | 85 m² | 267 900 € | 3 151 € |
| 14/01/2025 | 205 Rue Saint Genes | Appartement 4 p. | 97 m² | 390 000 € | 4 020 € |
| 19/09/2024 | 197 Rue Saint Genes | Appartement 2 p. | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 05/08/2024 | 31 Rue Saint Genes | Appartement 2 p. | 58 m² | 317 172 € | 5 468 € |
| 25/07/2024 | 197 Rue Saint Genes | Appartement 4 p. | 127 m² | 514 000 € | 4 047 € |
| 25/07/2024 | 197 Rue Saint Genes | Appartement 4 p. | 116 m² | 403 250 € | 3 476 € |
| 11/07/2024 | 197 Rue Saint Genes | Appartement 1 p. | 31 m² | 132 000 € | 4 258 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Genes à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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