Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Saint James à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 153 € | 2 |
| 2022 | 5 347 € | 6 |
| 2023 | 5 907 € | 7 |
| 2024 | 4 297 € | 6 |
| 2025 | 5 705 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint James
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 07/10/2025 | 47 Rue Saint James | Appartement 2 p. | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 19 m² | 115 000 € | 6 052 € |
| 27/08/2025 | 35 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 20 m² | 145 100 € | 7 255 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 19 m² | 111 300 € | 5 857 € |
| 11/06/2025 | 47 Rue Saint James | Appartement 2 p. | 55 m² | 283 500 € | 5 154 € |
| 30/05/2025 | 35 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 20 m² | 93 100 € | 4 655 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 17 m² | 97 000 € | 5 705 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 24 m² | 142 300 € | 5 929 € |
| 05/11/2024 | 37 Rue Saint James | Appartement 3 p. | 75 m² | 275 000 € | 3 666 € |
| 04/11/2024 | 47 Rue Saint James | Appartement 2 p. | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue Saint James | Appartement 1 p. | 28 m² | 134 800 € | 4 814 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint James à Bordeaux ?
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