Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Wustenberg à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 457 € | 7 |
| 2022 | 6 424 € | 3 |
| 2023 | 6 094 € | 4 |
| 2024 | 5 420 € | 1 |
| 2025 | 4 512 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Wustenberg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 43 Rue Wustenberg | Maison 2 p. | 50 m² | 348 950 € | 6 979 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Wustenberg | Maison 3 p. | 97 m² | 875 100 € | 9 021 € |
| 19/06/2025 | 22 Rue Wustenberg | Appartement 1 p. | 13 m² | 58 000 € | 4 461 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue Wustenberg | Appartement 2 p. | 32 m² | 146 000 € | 4 562 € |
| 02/04/2025 | 22 Rue Wustenberg | Appartement 1 p. | 21 m² | 90 000 € | 4 285 € |
| 16/01/2025 | 24 Rue Wustenberg | Maison 3 p. | 97 m² | 365 000 € | 3 762 € |
| 23/08/2024 | 37 Rue Wustenberg | Appartement 5 p. | 75 m² | 406 500 € | 5 420 € |
| 08/12/2023 | 31 Rue Wustenberg | Maison 6 p. | 106 m² | 715 000 € | 6 745 € |
| 05/09/2023 | 71 Rue Wustenberg | Maison 5 p. | 71 m² | 550 000 € | 7 746 € |
| 21/07/2023 | 22 Rue Wustenberg | Appartement 1 p. | 23 m² | 75 000 € | 3 260 € |
| 06/04/2023 | 22 Rue Wustenberg | Appartement 1 p. | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
| 14/10/2022 | 17 Rue Wustenberg | Maison 5 p. | 160 m² | 930 000 € | 5 812 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Wustenberg à Bordeaux ?
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