Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Sente des Morutiers à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 241 € | 4 |
| 2022 | 4 329 € | 2 |
| 2023 | 4 552 € | 4 |
| 2024 | 4 055 € | 8 |
| 2025 | 4 113 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Sente des Morutiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Sente des Morutiers | Appartement 2 p. | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 07/11/2025 | 2 Sente des Morutiers | Appartement 3 p. | 61 m² | 292 000 € | 4 786 € |
| 28/10/2025 | 7 Sente des Morutiers | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 593 € |
| 18/09/2025 | 10 Sente des Morutiers | Appartement 3 p. | 69 m² | 245 000 € | 3 550 € |
| 08/09/2025 | 16 Sente des Morutiers | Appartement 4 p. | 87 m² | 373 000 € | 4 287 € |
| 29/08/2025 | 16 Sente des Morutiers | Appartement 3 p. | 62 m² | 255 000 € | 4 112 € |
| 12/08/2025 | 10 Sente des Morutiers | Appartement 5 p. | 116 m² | 477 150 € | 4 113 € |
| 01/08/2025 | 7 Sente des Morutiers | Appartement 2 p. | 44 m² | 182 000 € | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 3 Sente des Morutiers | Appartement 4 p. | 82 m² | 382 000 € | 4 658 € |
| 30/04/2025 | 3 Sente des Morutiers | Appartement 3 p. | 62 m² | 245 000 € | 3 951 € |
| 16/04/2025 | 2 Sente des Morutiers | Appartement 3 p. | 62 m² | 258 000 € | 4 161 € |
| 22/01/2025 | 10 Sente des Morutiers | Appartement 3 p. | 63 m² | 255 000 € | 4 047 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Sente des Morutiers à Bordeaux ?
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