Brece · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Boulevard Maurice Audrain à Brece
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Brece (2 712 €/m², voir la page prix de Brece).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 383 € | 2 |
| 2022 | 2 520 € | 6 |
| 2023 | 3 190 € | 3 |
| 2024 | 2 472 € | 6 |
| 2025 | 2 825 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Maurice Audrain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 45 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 109 m² | 308 000 € | 2 825 € |
| 08/04/2025 | 26 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 75 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 18/02/2025 | 96 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 86 m² | 278 400 € | 3 237 € |
| 24/12/2024 | 19 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 83 m² | 49 969 € | 602 € |
| 22/10/2024 | 10 Boulevard Maurice Audrain | Maison 6 p. | 115 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 22/07/2024 | 3 Boulevard Maurice Audrain | Maison 6 p. | 100 m² | 238 000 € | 2 380 € |
| 05/07/2024 | 26 Boulevard Maurice Audrain | Maison 5 p. | 117 m² | 311 200 € | 2 659 € |
| 20/02/2024 | 42 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 466 € |
| 19/01/2024 | 3 Boulevard Maurice Audrain | Maison 5 p. | 99 m² | 272 000 € | 2 747 € |
| 03/11/2023 | 5 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 84 m² | 268 000 € | 3 190 € |
| 13/10/2023 | 8 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 75 m² | 271 500 € | 3 620 € |
| 07/04/2023 | 39 Boulevard Maurice Audrain | Maison 4 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 696 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Maurice Audrain à Brece ?
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