Brece · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue des Vignes à Brece
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Brece (2 826 €/m², voir la page prix de Brece).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 418 € | 11 |
| 2022 | 2 901 € | 2 |
| 2023 | 2 686 € | 1 |
| 2024 | 2 587 € | 4 |
| 2025 | 2 359 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Vignes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 71 m² | 162 000 € | 2 281 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 53 m² | 125 060 € | 2 359 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue des Vignes | Appartement 4 p. | 89 m² | 190 000 € | 2 134 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 42 m² | 123 000 € | 2 928 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 69 m² | 169 850 € | 2 461 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 46 m² | 123 600 € | 2 686 € |
| 17/08/2022 | 6 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 13/01/2022 | 8 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 20/12/2021 | 6 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 67 m² | 176 000 € | 2 626 € |
| 25/11/2021 | 6 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Vignes à Brece ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Brece ?
D'où viennent ces données ?
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