Capinghem · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue des Saules à Capinghem
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Capinghem (2 670 €/m², voir la page prix de Capinghem).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 260 € | 7 |
| 2022 | 2 228 € | 6 |
| 2023 | 2 244 € | 16 |
| 2024 | 2 322 € | 6 |
| 2025 | 3 179 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Saules
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 30 Avenue des Saules | Appartement 3 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 161 € |
| 15/05/2025 | 26 Avenue des Saules | Maison 3 p. | 86 m² | 275 000 € | 3 197 € |
| 23/12/2024 | 30 Avenue des Saules | Appartement 3 p. | 59 m² | 131 320 € | 2 225 € |
| 12/09/2024 | 30 Avenue des Saules | Appartement 3 p. | 69 m² | 160 000 € | 2 318 € |
| 08/08/2024 | 30 Avenue des Saules | Appartement 3 p. | 66 m² | 158 000 € | 2 393 € |
| 01/07/2024 | 26 Avenue des Saules | Appartement 3 p. | 64 m² | 218 000 € | 3 406 € |
| 07/06/2024 | 30 Avenue des Saules | Appartement 4 p. | 91 m² | 185 220 € | 2 035 € |
| 22/04/2024 | 30 Avenue des Saules | Appartement 2 p. | 49 m² | 114 000 € | 2 326 € |
| 15/12/2023 | 26 Avenue des Saules | Appartement 3 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 07/12/2023 | 30 Avenue des Saules | Appartement 2 p. | 49 m² | 118 000 € | 2 408 € |
| 13/11/2023 | 30 Avenue des Saules | Appartement 4 p. | 79 m² | 176 195 € | 2 230 € |
| 12/10/2023 | 30 Avenue des Saules | Appartement 3 p. | 68 m² | 148 500 € | 2 183 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Saules à Capinghem ?
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D'où viennent ces données ?
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