Nord (59)
Prix immobilier à Capinghem
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Capinghem, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Capinghem
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Capinghem
- Rue Hegel Lomme3 405 €
- Rue de l Eglise3 333 €
- Rue Ancienne Balaterie3 297 €
- Rue Delannoy3 263 €
- Rue Winston Churchill Lomme3 259 €
- Résidence Georges Bizet1 778 €
- Rue du Paradis1 947 €
- Résidence Jean Baptiste Clement2 042 €
- Rue Sadi Carnot2 217 €
- Rue des Villas2 223 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Capinghem.
Voir toutes les rues analysées à Capinghem (80)
- Avenue Arthur Notebart · 2 733 €/m²
- Avenue de Dunkerque Lomme · 2 583 €/m²
- Avenue de la Republique Lomme · 2 792 €/m²
- Avenue de Mont A Camp Lomme · 2 247 €/m²
- Avenue des Saules · 2 259 €/m²
- Avenue Nelson Mandela · 3 032 €/m²
- Avenue Roger Salengro Lomme · 2 816 €/m²
- Résidence des Peupliers · 2 755 €/m²
- Résidence Georges Bizet · 1 778 €/m²
- Résidence Jean Baptiste Clement · 2 042 €/m²
- Rue Abbe Pierre · 2 756 €/m²
- Rue Adolphe Defrenne Lomme · 2 327 €/m²
- Rue Albert Thomas Lomme · 2 879 €/m²
- Rue Alexandre Desrousseaux Lom · 2 889 €/m²
- Rue Anatole France Lomme · 2 936 €/m²
- Rue Ancienne Balaterie · 3 297 €/m²
- Rue Anne Delavaux · 2 861 €/m²
- Rue Becker · 2 753 €/m²
- Rue Boileau · 2 951 €/m²
- Rue Charles Saint Venant Lomme · 3 098 €/m²
- Rue Clement Marot · 3 152 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 806 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 333 €/m²
- Rue de l Eglise Lomme · 2 789 €/m²
- Rue de la Dreve · 2 647 €/m²
- Rue de la Gare Lomme · 2 402 €/m²
- Rue de la Liberte Lomme · 2 576 €/m²
- Rue de la Mitterie · 2 460 €/m²
- Rue de Madringhem · 2 575 €/m²
- Rue Delannoy · 3 263 €/m²
- Rue Denis Papin Lomme · 2 947 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 241 €/m²
- Rue des Villas · 2 223 €/m²
- Rue du Chemin St Martin Lomme · 3 074 €/m²
- Rue du Coeur Joyeux · 3 205 €/m²
- Rue du Doc Lepan · 2 585 €/m²
- Rue du Docteur Menard · 2 812 €/m²
- Rue du Fort Debout · 2 615 €/m²
- Rue du Grand But Lomme · 3 148 €/m²
- Rue du Maire Becquart · 2 320 €/m²
- Rue du Marais · 2 465 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 606 €/m²
- Rue du Paradis · 1 947 €/m²
- Rue du Vingtieme Siecle · 2 705 €/m²
- Rue Ernest Couteaux Lomme · 2 852 €/m²
- Rue Ernest Loyer · 2 561 €/m²
- Rue Eugene Descamps · 2 653 €/m²
- Rue Eugene Varlin Lomme · 2 980 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 678 €/m²
- Rue Gallieni · 3 130 €/m²
- Rue Guillaume Tell Lomme · 2 359 €/m²
- Rue Gustave Delory Lomme · 2 402 €/m²
- Rue Gustave Jolivet · 2 426 €/m²
- Rue Gutenberg Lomme · 2 459 €/m²
- Rue Hegel Lomme · 3 405 €/m²
- Rue Henri Bailleux · 2 552 €/m²
- Rue Henri Ghesquiere Lomme · 2 714 €/m²
- Rue Jacquart Lomme · 2 653 €/m²
- Rue James Watt · 2 898 €/m²
- Rue Jean Baptiste Dumas · 2 774 €/m²
- Rue Jean Jaures Lomme · 3 046 €/m²
- Rue Jean Minet · 2 752 €/m²
- Rue Jules Guesde Lomme · 2 920 €/m²
- Rue Kuhlmann Lomme · 2 478 €/m²
- Rue Leo Lagrange Lomme · 2 549 €/m²
- Rue Lydie Dereuse Behague · 2 867 €/m²
- Rue Marie Trintignant · 2 830 €/m²
- Rue Martyrs de Resistance · 2 476 €/m²
- Rue Marx Dormoy Lomme · 2 938 €/m²
- Rue Matteotti Lomme · 2 958 €/m²
- Rue Pasteur Lomme · 2 310 €/m²
- Rue Philippe de Girard Lomme · 2 490 €/m²
- Rue Pierre Curie Lomme · 2 799 €/m²
- Rue Poincare · 2 850 €/m²
- Rue Prosper Franck · 2 226 €/m²
- Rue Ronsard · 2 772 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 217 €/m²
- Rue Victor Hugo Lomme · 2 696 €/m²
- Rue Victor Schoelcher · 3 167 €/m²
- Rue Winston Churchill Lomme · 3 259 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Capinghem : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 11,8 €/m² à 16,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 12,8 €/m² à 20,3 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 10,4 €/m² à 14,1 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 8,6 €/m² à 17,7 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Capinghem
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Capinghem, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.3 % des 5 086 logements diagnostiqués à Capinghem sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Capinghem
Quel est le prix au m² à Capinghem ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Capinghem ?
L'immobilier est-il cher à Capinghem par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Capinghem ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Capinghem ?
Quel est le loyer au m² à Capinghem ?
Le marché immobilier de Capinghem est-il actif ?
Vous vendez un bien à Capinghem ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.