Capinghem · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Poincare à Capinghem
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Capinghem (2 774 €/m², voir la page prix de Capinghem).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 761 € | 10 |
| 2022 | 2 373 € | 8 |
| 2023 | 3 642 € | 3 |
| 2024 | 2 741 € | 5 |
| 2025 | 3 532 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Poincare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 58 Rue Poincare | Maison 4 p. | 119 m² | 1 000 000 € | 8 403 € |
| 15/09/2025 | 101 Rue Poincare | Maison 6 p. | 114 m² | 262 000 € | 2 298 € |
| 22/07/2025 | 26 Rue Poincare | Maison 4 p. | 80 m² | 295 450 € | 3 693 € |
| 09/07/2025 | 79 Rue Poincare | Maison 4 p. | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 08/07/2025 | 58 5 Rue Poincare | Maison 6 p. | 131 m² | 480 000 € | 3 664 € |
| 08/07/2025 | 125 Rue Poincare | Maison 5 p. | 90 m² | 237 480 € | 2 638 € |
| 26/06/2025 | 70 Rue Poincare | Maison 4 p. | 72 m² | 254 355 € | 3 532 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Poincare | Maison 3 p. | 62 m² | 219 000 € | 3 532 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Poincare | Maison 6 p. | 81 m² | 288 000 € | 3 555 € |
| 30/01/2025 | 167 B Rue Poincare | Maison 4 p. | 78 m² | 159 000 € | 2 038 € |
| 17/01/2025 | 96 Rue Poincare | Maison 5 p. | 133 m² | 342 349 € | 2 574 € |
| 29/10/2024 | 88 Rue Poincare | Maison 6 p. | 134 m² | 382 000 € | 2 850 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Poincare à Capinghem ?
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D'où viennent ces données ?
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