Chamalieres · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Rue Viviani à Chamalieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Chamalieres (2 089 €/m², voir la page prix de Chamalieres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 546 € | 6 |
| 2022 | 1 361 € | 3 |
| 2023 | 1 889 € | 8 |
| 2024 | 1 783 € | 5 |
| 2025 | 1 828 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Viviani
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 45 Rue Viviani | Maison 3 p. | 80 m² | 125 100 € | 1 563 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Viviani | Appartement 5 p. | 96 m² | 175 490 € | 1 828 € |
| 23/07/2025 | 67 Rue Viviani | Appartement 2 p. | 63 m² | 124 100 € | 1 969 € |
| 12/02/2025 | 61 Rue Viviani | Appartement 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 27/01/2025 | 26 Rue Viviani | Maison 3 p. | 94 m² | 207 000 € | 2 202 € |
| 18/12/2024 | 77 Rue Viviani | Appartement 3 p. | 71 m² | 149 400 € | 2 104 € |
| 22/11/2024 | 73 Rue Viviani | Appartement 2 p. | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 14/11/2024 | 67 Rue Viviani | Appartement 3 p. | 74 m² | 132 000 € | 1 783 € |
| 17/06/2024 | 67 Rue Viviani | Appartement 3 p. | 74 m² | 150 940 € | 2 039 € |
| 04/06/2024 | 67 Rue Viviani | Appartement 5 p. | 96 m² | 166 500 € | 1 734 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue Viviani | Maison 3 p. | 80 m² | 203 715 € | 2 546 € |
| 13/10/2023 | 33 Rue Viviani | Maison 4 p. | 60 m² | 163 000 € | 2 716 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Viviani à Chamalieres ?
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D'où viennent ces données ?
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