Chamalieres · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue de Royat à Chamalieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 164 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Chamalieres (2 111 €/m², voir la page prix de Chamalieres).
Carte de la rue Avenue de Royat
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 524 € | 20 |
| 2022 | 2 650 € | 32 |
| 2023 | 2 872 € | 27 |
| 2024 | 2 550 € | 25 |
| 2025 | 2 422 € | 31 |
| 2026 | 2 445 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Royat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 23 Avenue de Royat | Appartement 1 p. | 27 m² | 71 600 € | 2 651 € |
| 17/06/2026 | 99 Avenue de Royat | Appartement 4 p. | 82 m² | 224 200 € | 2 734 € |
| 12/06/2026 | 99 Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 82 m² | 268 600 € | 3 275 € |
| 05/06/2026 | 9 Avenue de Royat | Appartement 6 p. | 140 m² | 370 000 € | 2 642 € |
| 29/05/2026 | 62 B Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 71 m² | 143 165 € | 2 016 € |
| 29/05/2026 | 97 Avenue de Royat | Appartement 5 p. | 98 m² | 208 300 € | 2 125 € |
| 26/05/2026 | 17 B Avenue de Royat | Appartement 4 p. | 98 m² | 99 000 € | 1 010 € |
| 13/05/2026 | 5 B Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 90 m² | 442 600 € | 4 917 € |
| 13/05/2026 | 5 B Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 92 m² | 225 000 € | 2 445 € |
| 11/05/2026 | 23 Avenue de Royat | Appartement 1 p. | 25 m² | 56 500 € | 2 260 € |
| 06/05/2026 | 56 Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 91 m² | 104 346 € | 1 146 € |
| 05/05/2026 | 30 Avenue de Royat | Appartement 2 p. | 36 m² | 54 000 € | 1 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Royat à Chamalieres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chamalieres ?
D'où viennent ces données ?
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