Chamalieres · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue de Royat à Chamalieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 162 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Chamalieres (2 089 €/m², voir la page prix de Chamalieres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 478 € | 47 |
| 2022 | 2 650 € | 32 |
| 2023 | 2 872 € | 27 |
| 2024 | 2 550 € | 25 |
| 2025 | 2 422 € | 31 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Royat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 129 Avenue de Royat | Appartement 2 p. | 49 m² | 94 000 € | 1 918 € |
| 17/12/2025 | 16 Avenue de Royat | Appartement 5 p. | 119 m² | 359 100 € | 3 017 € |
| 05/12/2025 | 76 B Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 71 m² | 204 500 € | 2 880 € |
| 01/12/2025 | 129 Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 35 m² | 53 200 € | 1 520 € |
| 21/11/2025 | 42 Avenue de Royat | Appartement 6 p. | 129 m² | 340 000 € | 2 635 € |
| 06/11/2025 | 56 Avenue de Royat | Appartement 1 p. | 35 m² | 71 400 € | 2 040 € |
| 04/11/2025 | 97 Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 59 m² | 159 000 € | 2 694 € |
| 16/10/2025 | 92 B Avenue de Royat | Appartement 2 p. | 32 m² | 83 500 € | 2 609 € |
| 17/09/2025 | 56 Avenue de Royat | Appartement 1 p. | 34 m² | 77 000 € | 2 264 € |
| 14/08/2025 | 54 B Avenue de Royat | Appartement 1 p. | 27 m² | 52 000 € | 1 925 € |
| 07/07/2025 | 92 B Avenue de Royat | Appartement 2 p. | 51 m² | 124 200 € | 2 435 € |
| 01/07/2025 | 16 Avenue de Royat | Appartement 3 p. | 68 m² | 185 000 € | 2 720 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Royat à Chamalieres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chamalieres ?
D'où viennent ces données ?
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