Chamalieres · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Chamalieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 68 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Chamalieres (2 089 €/m², voir la page prix de Chamalieres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 956 € | 25 |
| 2022 | 2 281 € | 14 |
| 2023 | 2 114 € | 11 |
| 2024 | 2 216 € | 8 |
| 2025 | 2 356 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 34 m² | 81 000 € | 2 382 € |
| 02/07/2025 | 23 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 156 m² | 290 500 € | 1 862 € |
| 27/06/2025 | 18 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 46 m² | 107 250 € | 2 331 € |
| 05/06/2025 | 3 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 666 € |
| 26/05/2025 | 31 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 30 m² | 107 400 € | 3 580 € |
| 17/04/2025 | 5 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 52 m² | 115 700 € | 2 225 € |
| 16/04/2025 | 46 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 04/02/2025 | 48 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 969 € |
| 29/01/2025 | 3 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 10 m² | 28 000 € | 2 800 € |
| 03/01/2025 | 23 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 69 m² | 166 000 € | 2 405 € |
| 20/12/2024 | 62 1 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 60 m² | 151 000 € | 2 516 € |
| 17/12/2024 | 31 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 826 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Chamalieres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chamalieres ?
D'où viennent ces données ?
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