Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Chamalieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chamalieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chamalieres
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Chamalieres
- Rue Paul Gauguin4 425 €
- Rue du Petit Clora4 362 €
- Rue du General Gouraud3 335 €
- Avenue de Villars3 287 €
- Rue Louis Blanc3 209 €
- Rue Saint Remi1 407 €
- Rue des Garnaudes1 925 €
- Rue de Bellevue1 952 €
- Rue du Bosquet1 953 €
- Impasse Pasteur1 968 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Chamalieres.
Voir toutes les rues analysées à Chamalieres (80)
- Allée du Parc · 2 906 €/m²
- Allée Edouard Manet · 3 025 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 626 €/m²
- Avenue Beausite · 2 488 €/m²
- Avenue Bergougnan · 2 334 €/m²
- Avenue de Beaulieu · 2 681 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 255 €/m²
- Avenue de Montjoly · 2 293 €/m²
- Avenue de Royat · 2 562 €/m²
- Avenue de Villars · 3 287 €/m²
- Avenue des Thermes · 2 376 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 450 €/m²
- Avenue Jocelyn Bargoin · 2 184 €/m²
- Avenue Joseph Claussat · 2 256 €/m²
- Avenue Jules Massenet · 2 214 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 288 €/m²
- Avenue Paul Bert · 2 731 €/m²
- Avenue Pierre Curie · 2 398 €/m²
- Avenue Thermale · 2 934 €/m²
- Avenue Valery Giscard d Estaing · 2 527 €/m²
- Avenue Voltaire · 2 382 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 2 249 €/m²
- Boulevard Bazin · 2 142 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 266 €/m²
- Boulevard Paul Cezanne · 3 146 €/m²
- Chemin de Bellevue · 3 146 €/m²
- Impasse des Hautes Roches · 2 822 €/m²
- Impasse Jules Massenet · 2 167 €/m²
- Impasse Pasteur · 1 968 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 2 684 €/m²
- Place de Beaulieu · 2 500 €/m²
- Place de la Gare · 3 130 €/m²
- Place Landouzy · 2 005 €/m²
- Place Vincent Van Gogh · 2 790 €/m²
- Rue Adrien Morin · 2 449 €/m²
- Rue Cecile et Edouard Michelin · 2 526 €/m²
- Rue Chateaubriand · 2 100 €/m²
- Rue d Assas · 2 463 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 952 €/m²
- Rue de Champreal · 2 388 €/m²
- Rue de l Ecorchade · 2 333 €/m²
- Rue de la Malodiere · 2 634 €/m²
- Rue de la Papeterie · 2 250 €/m²
- Rue de Richelieu · 3 143 €/m²
- Rue de Roche Bonnet · 2 415 €/m²
- Rue des Beaumes · 2 414 €/m²
- Rue des Farges · 2 428 €/m²
- Rue des Galoubies · 2 522 €/m²
- Rue des Garnaudes · 1 925 €/m²
- Rue des Moulins · 2 554 €/m²
- Rue des Poulignes · 2 820 €/m²
- Rue des Roches Fleuries · 2 487 €/m²
- Rue des Vignes · 2 348 €/m²
- Rue Desaix · 2 048 €/m²
- Rue Desdevises du Dezert · 2 288 €/m²
- Rue Diderot · 2 202 €/m²
- Rue Dolly · 2 447 €/m²
- Rue du Bosquet · 1 953 €/m²
- Rue du Docteur Charcot · 3 199 €/m²
- Rue du General Gouraud · 3 335 €/m²
- Rue du Petit Clora · 4 362 €/m²
- Rue du Pre l Abbe · 2 588 €/m²
- Rue du Roc Blanc · 2 681 €/m²
- Rue du Sable d Etampes · 2 208 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 840 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 638 €/m²
- Rue Georges Couthon · 2 700 €/m²
- Rue Gourgouillon · 2 452 €/m²
- Rue Gustave Nadaud · 2 050 €/m²
- Rue Jules Guesde · 2 027 €/m²
- Rue Lamartine · 2 494 €/m²
- Rue Louis Blanc · 3 209 €/m²
- Rue Pascal · 2 133 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 4 425 €/m²
- Rue Pierre Poisson · 2 186 €/m²
- Rue Premiere Armee Rhin Danube · 2 494 €/m²
- Rue Saint Remi · 1 407 €/m²
- Rue Saint-Andre · 2 873 €/m²
- Rue Saint-Victor · 2 831 €/m²
- Rue Toulouse Lautrec · 2 678 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Chamalieres
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 63100 (63100) | 1 949 € | 2 385 € | 16 679 | 8,5 % |
| 63400 (63400) | 2 372 € | 3 522 € | 6 099 | 19,2 % |
Louer à Chamalieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 9,8 €/m² à 15,4 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,4 €/m² à 17,6 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,1 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,6 €/m² à 15,5 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chamalieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,2 % de logements vacants, le marché de Chamalieres est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chamalieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 22 778 logements diagnostiqués à Chamalieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chamalieres
Quel est le loyer au m² à Chamalieres ?
Le marché immobilier de Chamalieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chamalieres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.