Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chamalieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chamalieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 727 ventesFiabilité
2 359 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 971 et 2 767 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.3%
3 ans
▼ -5.5%
Depuis 2021
▲ +0.1%
vs Puy-de-Dôme
+12%
vs France
-28%
Bien de 64 m²
≈ 151 000 €
Activité du marché
~345 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 333 €
T2
2 345 €
T3
2 340 €
T4
2 381 €
T5+
2 512 €
Maisons263 ventesFiabilité
3 530 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 906 et 4 237 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3%
3 ans
▼ -1.6%
Depuis 2021
▼ -6.5%
vs Puy-de-Dôme
+101%
vs France
+65%
Bien de 106 m²
≈ 374 000 €
Activité du marché
~53 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 714 €
T3
3 592 €
T4
3 571 €
T5+
3 446 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
A
480 €
B
860 €
C
1 390 €
D
2 060 €
E
2 780 €
F
3 600 €
G
4 510 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chamalieres
Rues les plus chères
Rue Paul Gauguin4 178 €
Rue du Petit Clora3 695 €
Rue du General Gouraud3 335 €
Avenue de Villars3 258 €
Rue Louis Blanc3 209 €
Rues les moins chères
Rue Saint Remi1 407 €
Rue du Bosquet1 787 €
Rue des Garnaudes1 869 €
Rue de Bellevue1 952 €
Impasse Pasteur2 014 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Chamalieres.
Performance énergétique et prix
19.3 % des 5 697 logements diagnostiqués à Chamalieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chamalieres est de 2 359 €/m² pour un appartement et 3 530 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chamalieres ?
Le prix médian au m² à Chamalieres a évolué de -0.3 % sur un an et de -5.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chamalieres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chamalieres est 28 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chamalieres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chamalieres ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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