Chamalieres · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue Jules Massenet à Chamalieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Chamalieres (2 111 €/m², voir la page prix de Chamalieres).
Carte de la rue Avenue Jules Massenet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 820 € | 3 |
| 2022 | 2 159 € | 8 |
| 2023 | 2 346 € | 9 |
| 2024 | 2 555 € | 12 |
| 2025 | 2 214 € | 15 |
| 2026 | 1 993 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules Massenet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 11 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 92 450 € | 1 886 € |
| 02/06/2026 | 13 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 87 000 € | 1 775 € |
| 27/05/2026 | 11 Avenue Jules Massenet | Appartement 2 p. | 39 m² | 55 000 € | 1 410 € |
| 27/05/2026 | 19 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 90 000 € | 1 836 € |
| 23/05/2026 | 15 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 96 900 € | 1 977 € |
| 28/04/2026 | 11 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 98 500 € | 2 010 € |
| 27/04/2026 | 16 Avenue Jules Massenet | Appartement 4 p. | 96 m² | 226 500 € | 2 359 € |
| 21/04/2026 | 9 B Avenue Jules Massenet | Appartement 4 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 23/02/2026 | 37 Avenue Jules Massenet | Appartement 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 04/02/2026 | 10 B Avenue Jules Massenet | Appartement 4 p. | 106 m² | 235 500 € | 2 221 € |
| 26/12/2025 | 13 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 30/10/2025 | 2 B Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules Massenet à Chamalieres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chamalieres ?
D'où viennent ces données ?
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