Chamalieres · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Avenue Jules Massenet à Chamalieres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Chamalieres (2 089 €/m², voir la page prix de Chamalieres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 025 € | 10 |
| 2022 | 2 159 € | 8 |
| 2023 | 2 346 € | 9 |
| 2024 | 2 555 € | 12 |
| 2025 | 2 214 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules Massenet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 13 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 30/10/2025 | 2 B Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 27/10/2025 | 9 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 65 m² | 93 100 € | 1 432 € |
| 23/10/2025 | 9 B Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 65 m² | 179 900 € | 2 767 € |
| 25/09/2025 | 13 Avenue Jules Massenet | Appartement 4 p. | 58 m² | 108 000 € | 1 862 € |
| 28/07/2025 | 19 Avenue Jules Massenet | Appartement 4 p. | 58 m² | 87 000 € | 1 500 € |
| 11/07/2025 | 23 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 61 m² | 140 800 € | 2 308 € |
| 16/06/2025 | 2 B Avenue Jules Massenet | Appartement 4 p. | 138 m² | 590 000 € | 4 275 € |
| 19/05/2025 | 15 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 98 900 € | 2 018 € |
| 29/04/2025 | 35 Avenue Jules Massenet | Appartement 5 p. | 135 m² | 348 340 € | 2 580 € |
| 15/04/2025 | 11 Avenue Jules Massenet | Appartement 3 p. | 49 m² | 109 513 € | 2 234 € |
| 27/02/2025 | 5 Avenue Jules Massenet | Appartement 1 p. | 35 m² | 66 500 € | 1 900 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules Massenet à Chamalieres ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Chamalieres ?
D'où viennent ces données ?
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