Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier : Boulevard Duclaux à Clermont-Ferrand
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand (2 114 €/m², voir la page prix de Clermont-Ferrand).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 157 € | 3 |
| 2022 | 2 188 € | 4 |
| 2023 | 2 575 € | 7 |
| 2024 | 2 058 € | 5 |
| 2025 | 1 884 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Duclaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 17 Boulevard Duclaux | Appartement 4 p. | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 18/09/2025 | 37 Boulevard Duclaux | Appartement 5 p. | 113 m² | 211 860 € | 1 874 € |
| 02/09/2025 | 5 Boulevard Duclaux | Appartement 3 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 23/12/2024 | 17 Boulevard Duclaux | Appartement 4 p. | 119 m² | 230 000 € | 1 932 € |
| 26/06/2024 | 11 B Boulevard Duclaux | Appartement 6 p. | 138 m² | 280 000 € | 2 028 € |
| 17/06/2024 | 5 Boulevard Duclaux | Appartement 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 058 € |
| 16/04/2024 | 5 Boulevard Duclaux | Appartement 4 p. | 89 m² | 275 000 € | 3 089 € |
| 04/01/2024 | 33 Boulevard Duclaux | Appartement 3 p. | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 18/12/2023 | 11 Boulevard Duclaux | Appartement 4 p. | 90 m² | 242 970 € | 2 699 € |
| 08/09/2023 | 37 Boulevard Duclaux | Appartement 5 p. | 133 m² | 342 500 € | 2 575 € |
| 30/06/2023 | 37 Boulevard Duclaux | Appartement 6 p. | 135 m² | 218 000 € | 1 614 € |
| 06/06/2023 | 37 Boulevard Duclaux | Appartement 5 p. | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Duclaux à Clermont-Ferrand ?
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D'où viennent ces données ?
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